8041 Graz
WOHNEN IN DER LIEBENAUER HAUPTSTRASSE
Pulsierendes Stadtleben mit Top-Infrastruktur trifft auf ländliches Flair als Ruhepol.
Die ansprechende, neue Wohnanlage im beliebten Grazer Wohnbezirk Liebenau bietet nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt 22 hochwertig ausgestattete Wohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen mit zwei bzw. drei Zimmern erfüllen alle Anforderungen an modernes Wohnen.
- Häuser: 3
- Wohneinheiten: 22
- Größen: ca. 44 - 66 m²
- TG-Stellplätze: 12
Vermietungsbeginn: 01. Oktober 2023
AUSSTATTUNG
HELL. FREUNDLICH. MODERN.
Die Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten dank zahlreicher Sonnenstunden und großflächigen Fenstern ein helles, freundliches Ambiente. Alle drei Häuser der Anlage wurden in Massivbauweise errichtet und überzeugen mit Ausstattungen wie elektrischen Raffstores, hochwertigem Parkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in Gangbereichen, Bädern und auch Terrassen bzw. Balkonen. Ebenso zur Ausstattung gehören zeitlos eingerichtete Küchen und Bäder.
Harmonisch abgerundet wird das ansprechende Innenleben der Wohnungen durch Erholungsflächen in Form von grünen Gärten mit Terrassen oder Balkonen.
| HAUS | TOP | GESCHOSS | ZIMMER | FLÄCHE | FREIFLÄCHE | VERFÜGBARKEIT | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
A |
Top A-0-1 |
EG |
2 |
EG | 2 Zimmer |
52.12 m2 |
Garten 93,53 m2 |
vermietet |
|
A |
Top A-0-2 |
EG |
2 |
EG | 2 Zimmer |
49.32 m2 |
Garten 100,69 m2 |
vermietet |
|
A |
Top A-1-3 |
OG1 |
2 |
OG1 | 2 Zimmer |
52.52 m2 |
Balkon 5,93 m2 |
vermietet |
|
A |
Top A-1-4 |
OG1 |
2 |
OG1 | 2 Zimmer |
49.32 m2 |
Balkon 6,81 m2 |
vermietet |
|
B |
Top B-0-1 |
EG |
2 |
EG | 2 Zimmer |
49.87 m2 |
Garten 79,54 m2 |
vermietet |
|
B |
Top B-0-2 |
EG |
3 |
EG | 3 Zimmer |
65.19 m2 |
Garten 92,83 m2 |
vermietet |
|
B |
Top B-0-3 |
EG |
2 |
EG | 2 Zimmer |
43.45 m2 |
Garten 39,75 m2 |
vermietet |
|
B |
Top B-1-4 |
OG1 |
2 |
OG1 | 2 Zimmer |
50.19 m2 |
Balkon 8,53 m2 |
vermietet |
|
B |
Top B-1-5 |
OG1 |
3 |
OG1 | 3 Zimmer |
65.19 m2 |
Balkon 18,38 m2 |
vermietet |
|
B |
Top B-1-6 |
OG1 |
2 |
OG1 | 2 Zimmer |
43.45 m2 |
Balkon 7,59 m2 |
vermietet |
|
B |
Top B-2-7 |
OG2 |
2 |
OG2 | 2 Zimmer |
50.19 m2 |
Balkon 8,53 m2 |
vermietet |
|
B |
Top B-2-8 |
OG2 |
2 |
OG2 | 2 Zimmer |
49.44 m2 |
Balkon 32,65 m2 |
vermietet |
|
B |
Top B-2-9 |
OG2 |
2 |
OG2 | 2 Zimmer |
43.45 m2 |
Balkon 7,59 m2 |
vermietet |
|
C |
Top C-0-1 |
EG |
2 |
EG | 2 Zimmer |
49.87 m2 |
Garten 57,35 m2 |
vermietet |
|
C |
Top C-0-2 |
EG |
3 |
EG | 3 Zimmer |
65.19 m2 |
Garten 128,78 m2 |
vermietet |
|
C |
Top C-0-3 |
EG |
2 |
EG | 2 Zimmer |
43.45 m2 |
Garten 60,14 m2 |
vermietet |
|
C |
Top C-1-4 |
OG1 |
2 |
OG1 | 2 Zimmer |
50.19 m2 |
Balkon 8,53 m2 |
vermietet |
|
C |
Top C-1-5 |
OG1 |
3 |
OG1 | 3 Zimmer |
65.19 m2 |
Balkon 18,38 m2 |
vermietet |
|
C |
Top C-1-6 |
OG2 |
2 |
OG2 | 2 Zimmer |
43.45 m2 |
Balkon 7,59 m2 |
vermietet |
|
C |
Top C-2-7 |
OG2 |
2 |
OG2 | 2 Zimmer |
50.19 m2 |
Terrasse 8,53 m2 |
vermietet |
|
C |
Top C-2-8 |
OG2 |
2 |
OG2 | 2 Zimmer |
49.44 m2 |
Terrasse 32,65 m2 |
vermietet |
|
C |
Top C-2-9 |
OG2 |
2 |
OG2 | 2 Zimmer |
43.45 m2 |
Terrasse 7,59 m2 |
verfügbar |
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Die Anlage profitiert von der Nähe zum Zentrum sowie einer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar vor der Haustüre. Zudem sind in nur wenigen Gehminuten Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichbar.
Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Sowohl einer der größten steirischen Arbeitgeber - Magna Steyr - als auch die Grazer Stadthalle, der Autobahnzubringer Ost und Naherholungsgebiete sowie große Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.